Eladhatósági ár

Ipari ingatlan eladhatósági áron eladásra kerülhet.

Akkor eladható egy ipari ingatlan, ha az adott gazdasági piaci
környezetben gazdaságosan hasznosítható,
és van rá valós, fizetőképes vevő.
Az ár fontos tényező, mert a reális ár szinte üzenet is.
Az eladhatósági ár általában a hasonló ingatlanok árszintje alatt van,
de mivel minden ipari ingatlan más, ezért csak az adott ipari ingatlan
ismeretében lehet véleményt és javaslatot is mondani.

Az idő is fontos tényező, sokszor egy ipari ingatlan eladhatósága
szinte egyszeri alkalom, lehetőség amit vagy megragad a tulajdonos,
vagy elhalasztja, ami akár újabb hosszú éveket is jelenthet az eladásban.
Egy ipari ingatlan eladásához általában legalább kétszer annyi
idő szükséges, mint egy lakó jellegű ingatlan eladásához.
Egy ipari ingatlan eladására reálisan rá kell szánni legalább
6-8 hónapot, de inkább egy-másfél évet is.
.
Röviden a korábbi banki értékbecslésekről néhány sorban:
Amíg korábban nagyrészt jogosan mondták az ipari ingatlan tulajdnosok,
hogy a banki értékbecslés szigorú volt, és az kevésbé mérvadó.
Az utóbbi években azonban, a 2008-tól bekövetkezett gazdasági
helyzet során kiderült, hogy pont fordítva is történtek sok esetben
banki ingatlan értékbecslések, túlzottan magas áron, azért,
hogy a tulajdonosnak hitelt tudjanak kihelyezni.
Általában egy ipari ingatlan eladáshoz, eladhatósághoz a korábbi és 
akár a jelenlegi banki értékbecslések kevésbé mérvadók.

Amennyiben az ipari ingatlan eladásához segítségre van szüksége
és hajlandó pénzt is szánni az eladásra (nem csak sikerdíjat),
akkor érdeklődjön szolgáltatásaink iránt.
.
*Az Ipariingatlanok.hu oldalain minden szöveges oldal saját készítésű.
  Minden jog fentartva (G. J.)!
.