Telek árterületen, árterületi telek vétele - Telek Blog, TelekBlog.hu

Amikor valami kérdéses, nagyon kérdéses, akkor általában nem érdemes
belemenni a kockázatokba. Az árterületen található telek  hasznosíthatóságára
a vonatkozó előírásokat, szabályozást alapvető figyelembe venni.

Telek árterületen általában annyit ér, amire a szabályozás, a körülmények a
használatot, hasznosítást lehetővé teszi, az azokhoz hasonló reális áron lehet
az értéket behatárolni. Természetesen lehetőleg teljesen álom ár nélküli
összehasonlítások alapján.

Árterületen található telek vételét általában csak az adott szigorú szabályozáshoz
kapcsolható célra és értéken érdemes figyelembe venni.
Az árterületen lévő, állandóan kockázatos akár felépítményes ingatlan reális
értékes sokszor csekély is lehet, ellentétesen az úgymond általános ingatlanpiaci
álom árakkal és álom elképzelésekkel.

Árterületi területtel kapcsolatosan érdemes és fontos a nagyvízi meder,
parti sáv fogalmakon elindulva az illetékes önkormányzatnál, építési hatóságnál
érdeklődni. Amennyiben a helyi szabályozás és körülmények ismerete után még
továbbra is van kedve az érdeklődőnek az árterületen található területhez, akkor
a vízügyi hatóságoknál teljeskörűen tájékozódni.
Akár a vízügyi hatóságnál is kezdhető a tájékozódás, de mindenképpen fontos a
körülmények reális és lehetőleg teljeskörű ismerete a jó döntéshez.
Ami már az elején életszerűtlen és kockázatos, abba általában nem érdemes
belemenni.
.
Oldalainkon minden adat és információ tájékoztató jellegű.
.
*A TelekBlog.hu és az  Ipariingatlanok.hu oldalain minden szöveges oldal
 - az idézetek kivételével - saját készítésű. Minden jog fentartva (G.J.)!
Gál József, TelekBlog.hu és Ipariingatlanok.hu