Szigethalom, 3363 nm ipartelep, 628 nm épülettel eladó/kiadó (H.)

Helyszín: Szigethalom (2315) Pest vármegye (Pest megye) Telek: 3.363 m2 Épület: 628 m2 Irányár: 248 M Ft

Nagy forgalmú főútvonal mellett, 276 nm-es csarnok 6,12 m belmagassággal és 277 nm szigetelt csarnokkal, további fedett és daruzható részekkel üres ipartelep eladó/kiadó. 

Épületek: 
- Magas csarnok, zöld épület: 276 nm, 6,12 m belmagas, hőszigeteletlen. 
5 to-s híddaru, 4,3 m daruzható magassággal.  
- Szigetelt, szürke csarnok, 277 nm, 4,03 m hasznos belmagassággal, 8 cm szendvicspanel szigeteléssel
- Irodaépület 40 nm, 2,59 nm belmagassággal. 

Tető alatti 5 to-s daruzható nyitott terület: 432 nm (12,7 x 34 m). Hasznos magassága: 6,7 m (daru nélkül). Daruzható magasság: 4,5 m.
- A tető alatt található 35 nm öltöző épület, alatta pincével.

A területen további nyitott daruzott részek is találhatók 2 db 3 to-s daruval. 

Övezeti besorolás: Gksz1
Telekre vonatkozó előírások
– beépítési mód: SZ
– kialakítható telek legkisebb területe (nm): 700
– megengedett legnagyobb beépítettség (%): 35 
– legkisebb zöldfelület (%): 20
– megengedett legnagyobb szintterületi mutató (nm/nm): 0,8
Építményre vonatkozó előírások: 
– legnagyobb épületmagasság (m): 8,5

Közművek:
Víz, gáz, csatorna, áram: 3 x 32 A
Fűtés: 
– irodaépület: fűtő és hűtő légkondi
– szürke csarnok: vegyes kazán
– az ingatlanon található öltöző épület (ami nincs feltüntetve épületként): vegyes- és gázkazán

Az irodaépületen 8 kVA napelem működik. 
Az ingatlan kamerázott, riasztóval ellátott.  

Az ingatlan 1990-2010 között vasudvar céljára lett kialakítva. 
A nagy forgalmú főút melletti terület sokféle ipari, logisztikai, raktározási tevékenységre alkalmas. 

Irányár: 248 millió Ft
Bérleti díj: Megegyezés szerint. 

Érdeklődni: 
Tel.: 70/626-0050
E-mail: ritaturcsanyi01@gmail.com
.