Ipari ingatlan eladhatóság, értékbecslés

1.:  Mennyiért és milyen módon eladható az ingatlana?
2.:  Fontos az ipari ingatlant az eladható és hasznosítható módon árulni.
3.: Akár éveket nyerhet, és közelebb kerülhet az eladáshoz.
4.: ELADHATÓSÁG első kérdése az ÉLETSZERŰSÉG.

Az ipari ingatlan értékbecslésünkhöz megadásra kerülhet eladhatósági
érték is, ami természetesen az értéktől független munkadíjban benne lehet.
Kifejezetten csak ipari ingatlan eladhatósági tanácsadás is megoldható.

- Különbség lehet az ipari ingatlan értékbecslések között, ha azt:
- kifejezetten ipari közvetítésekkel, ipari ingatlanokkal, ipari cégekkel
  foglalkozó szakember készíti, vagy
- általános ipari ingatlan értékbecslésekkel foglalkozó szakember készíti.

- Mi lehet általában a különbség?
A téma megközelítése az eladhatóság és az összehasonlító adatok
szempontjából. Az általános szakember sok esetben beleesik abba
a hibába, hogy az egyébként sok eladhatatlan áron szereplő kínálati
ipari ingatlan irányárakat irreálisan fajsúlyosan figyelembe veszi.

- Mi a legegyszerűbb és kezdeti kérdése az eladhatóságnak?
Az ÉLETSZERŰSÉG. Egy szóval kifejezve leegyszerűsítve.
Ehhez az indulási megközelítéshez gyakorlati tapasztalat, az ipari ingatlan
adatok reális mérlegelésének tapasztalata előnyös lehet és szükséges.

- Miért adnának akkora pénzt egy üres, hasznosításra váró ingatlanért,
mint amennyiért már egy jó nyereséggel működő ipari céget vehetnek?
Ez ÉLETSZERŰTLEN lenne. Ami ÉLETSZERŰTLEN, az általában nem reális,
nem megvalósítható.
Többek között ezért sem vásárol befeketető üres, nem hasznosított ipari ingatlant.

- Egy eladhatóságra előkészített ipari ingatlannál akár az is behatárolható
lehet többek között, hogy:
- Az ingatlan egyáltalán még ipari ingatlannak tekinthető?
- Most reálisan milyen célra hasznosítható az ipari ingatlan?
- Mennyi lehet a REÁLIS irányár?
- Mennyiért és hogyan lehet eladni?
- Fordított helyzetben mennyit adnék érte?
- Kinek lehet jó? 
- Ki lehet a vevőm?
- Célirányos hirdetéssel kereshető és megtalálható lehet a vevő is.

- Ha egy tulajdonos nem tudja, hogy reálisan az adott helyzetben milyen
célra lehet hasznosítani az ipari ingatlant, akkor általában nem is tudja
és nem is fogja tudni eladni.
- Ha egy tulajdonos nem tudja ELFOGULATLANUL kezelni az ingatlana
eladhatóságát, akkor általában nem is tudja és nem is fogja tudni eladni.

- Nincs garancia az eladásra, az eladhatóságra, de a több évtizedes
kifejezett ipari ingatlan szakmai tapasztalat segíthet a megoldásban.
Értéket vesztíthet, ha csak sok év múlva jön rá, hogy az egykori
ipari ingatlana ma már nem alkalmas ipari célra.

- Miért hirdetné évekig feleslegesen úgy, hogy arra a célra,
hasznosításra nem is alkalmas?

- Mi az, ami egyértelműen megválaszolásra kerülhet és kiderülhet?
Többek között az is, hogy az egykori ipari ingatlan jelenleg valóban
ipari ingatlanként eladható, ipari ingatlanként még hasznosítható?
.
A vélemény érték, az idő pénz, tevékenységeinknél is, így
ehhez a portálhoz és érdekeltségeinkhez kapcsolódóan is.

Ügyfeleinknek és ezért Hirdetőinknek is a sikeres ipari ingatlan
eladás érdekében, a tanácsadás díjmentes, igény esetén
javaslatot, véleményt mondunk.
Aki már Ügyfél, az már elkezdett dolgozni az eladhatóságért, a
pontos adatokat összeállította, és szerződött Ügyfél, a Hirdető is.

Minden vagyon érték, amit meg kell becsülni.

*Az Ipariingatlanok.hu oldalain minden szöveges oldal saját készítésű.
 Minden jog fentartva (G.J.)!
.