Régészeti feltárást igénylő terület - Telek Blog, TelekBlog.hu

Mit jelent a régészeti jelölés, jel a tulajdonosnak?
Számottevő, sokszor jelentős költséggel jár, akár a beépítetlen terület
beépítéssel történő hasznosíthatóságát is megakadályozza, ellehetetleníti.

A régészeti feltárást igénylő terület tulajdoni lapjára is Az ingatlan jogi
jellegként feljegyezhető a régésezti lelőhely vagy régészeti védőövezet.
Legtöbbször a térképmásolaton jól láthatóan jelölve van a régészeti
lelőhely vagy régészeti védőövezet.
A beépítetlen terület beépítéséhez a régészeti rész feltárása szükséges,
melynek költségét a beruházónak, a feltárást igénylőnek kell kifizetnie.

Korábbi évek konkrét gyakorlati példái alapján egy vállalkozási beruházás,
fejlesztés még általában ki tudja gazdálkodni a régészeti feltárás költségét
is, de egy magán építkezésnél általában nem éri meg a régészeti feltárás
költségének is a bevállalása.

Egy település határán található 6-8 ha területű ingatlannál az akkori
28 millió Ft-os eladási árhoz képest túl nagy költséggel járt volna az
50 millió Ft körüli régészeti feltárás. Ezért egy
Egy nagyberuházásnál a sok tíz hektáros területen áfásan 100 millió
Ft-os régészeti feltárás költsége még belefért a beruházó elképzeléseibe.

A fenti példákban említett nagyságrendekből is látható, hogy a régészeti
feltárást igénylő kijelölés a terület tulajdonosai számára inkább nagy
gondot jelent.
Telek, terület vételénél fontos a régészeti részre is rákérdezni az illetékes
építési hatóságoknál.
.
Oldalainkon minden adat és információ tájékoztató jellegű.
.
*A TelekBlog.hu és az  Ipariingatlanok.hu oldalain minden szöveges oldal
 - az idézetek kivételével - saját készítésű. Minden jog fentartva (G.J.)!
Gál József, TelekBlog.hu és Ipariingatlanok.hu